Exklusive Doppelhaushälfte in Cala Estancia, nur zwei Straßen vom Meer entfernt, einer der begehrtesten Gegenden von Mallorca. Ideal sowohl für die private Nutzung als auch für die Investition, kombiniert diese Immobilie Luxus, Komfort und hohes Rentabilitätspotenzial dank seiner unbefristeten touristischen Lizenz für 11 Personen.
Hauptmerkmale:
Bebaute Fläche: 460 m²
Wohnbereich: 410 m²
Grundstück: 600 m²
Schlafzimmer: 7 | Bäder: 4
Baujahr: 2008 | Renoviert: 2023
Etagen: 2
Zustand: Exzellent, sofort bezugsfertig
Einrichtungen und Ausstattung:
Privater Swimmingpool und Solarium mit Meerblick.
Privater Garten von 50 m² und Patio
Renovierte und voll ausgestattete offene Küche
Kamin, Klimaanlage und individuelle elektrische Heizung
Parkettböden, Drehkipp-Aluminiumfenster mit Doppelverglasung
Private Garage, Abstellraum und Waschküche
Verstärkte Tür und Sicherheitssystem
Vollständig möbliert und sofort bezugsfertig
Investitionsmöglichkeit:
Touristische Lizenz in Kraft und unbefristet für 11 Plätze.
Seit 2011 in Betrieb mit nachweisbarem Umsatz
Möglichkeit, mit dem bestehenden Management weiterzumachen, um sofortige Einnahmen zu erzielen
Außenbereiche:
Barbecue und Freizeitbereich
Private Terrassen in den meisten Zimmern
Solarium mit Meerblick und idealem Platz, um das mediterrane Klima zu genießen.
Diese Villa stellt eine sichere Investition mit hohem Renditepotenzial dar, in einer privilegierten Lage in der Nähe der Strände von Palma. Ohne Gebühren und ohne Personal, ist der Kauf einfach und unkompliziert.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine exklusive Immobilie mit Touristenlizenz in einer der besten Gegenden von Mallorca zu erwerben.
Angebot-ID : 1285112
Preis: 1.600.000 €
Grundstücksgröße: 727 m2
Räume: 8
Schlafzimmer: 7
Badezimmer: 4
Lage: Diese Villa befindet sich in Cala Estancia, einer der begehrtesten Gegenden von Palma de Mallorca, die für ihre Kombination aus ruhiger Wohnlage und Nähe zum Meer bekannt ist. Nur zwei Straßen vom Strand entfernt, bietet sie direkten Zugang zum weißen Sand und kristallklaren Wasser des Mittelmeers, ein Schlüsselfaktor, der das ganze Jahr über eine hohe Auslastung bei touristischen Vermietungen garantiert.
Cala Estancia zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur und hochwertige Dienstleistungen aus, darunter Restaurants, Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die den Ort sowohl für Touristen als auch für Einwohner attraktiv machen. Die Nähe zum Zentrum von Palma ermöglicht es Ihnen, das Stadtleben, die Kultur und die Freizeit zu genießen und gleichzeitig die Privatsphäre und Ruhe zu bewahren, die von den Gästen der gehobenen Klasse gesucht wird.
Für einen Investor bietet dieser Standort Stabilität und konstante Nachfrage, unterstützt durch eine Küstenregion mit hoher touristischer Rentabilität und mittel- bis langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Die Kombination aus Strand, Annehmlichkeiten und Zugänglichkeit macht diese Villa zu einer einzigartigen Gelegenheit, ein sicheres Einkommen zu erzielen und eine solide Rendite zu sichern.
Ausstattung: Ausstattung und besondere Merkmale
Diese luxuriöse Villa ist so ausgestattet, dass sie Komfort, Stil und Funktionalität bietet. Sie ist sofort bezugsfertig und kann auch weiterhin als Ferienunterkunft mit hohem Standard genutzt werden:
Privater Swimmingpool und Solarium: Ideale Räume, um die mediterrane Sonne in absoluter Privatsphäre zu genießen.
Privater Garten und Terrasse (50 m²): Perfekt für Freizeit, Barbecue oder Entspannung im Freien.
Renovierte und voll ausgestattete offene Küche: Modern, funktionell und bereit, Gäste zu empfangen oder große Veranstaltungen vorzubereiten.
Komplette Klimaanlagen: Klimaanlage und individuelle elektrische Heizung für maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit.
Hochwertige Ausstattung: Parkettböden, Drehkipp-Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, Fensterläden und Panzertür.
Komfort und Zweckmäßigkeit: Kamin, private Garage, Abstellraum, Waschküche, Einbauschränke und Rauchabzug.
Sicherheit und Privatsphäre: Panzertür, Fensterläden und Qualitätsfenster, die Ruhe und Wohlbefinden garantieren.
Vollständig möbliert und betriebsbereit: Es sind keine Renovierungsarbeiten oder zusätzliche Investitionen erforderlich.
Diese Kombination aus Luxusausstattung, Komfort und Funktionalität bietet nicht nur einen außergewöhnlichen Lebensstil, sondern maximiert auch die Attraktivität der Villa als hochprofitable touristische Investition.
Objekt ID: 5468
Konstruierte Fläche: 417
Suchpreis: 1600000.00
Sonstige Ausstattung
Abstellraum
Einbauküche
Gartennutzung
Gäste-WC
Kabel/Sat-TV
Kamin
Keller
Klimaanlage
mit Ferienvermietlizenz
offene Küche
Swimmingpool
vollmöbliert
Wasch-/Trockenraum
