Bewirtschaftetes Weinfeld bei Vilafranca

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Bewirtschaftetes Weinfeld bei Vilafranca

390.000 €
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Overview

  • Updated On:
  • September 3, 2025

Die Bewirtschaftung dieses Weinfelds erfolgt durch eine Firma und auch die Ernte und die Vinifizierung. Der Wein wird unter dem Namen SaCaRo vermarktet und kann im Chateau Vino de la Isla bei Algaida probiert werden.

Das Grundstück ist 1 Hektar groß bei Vilafranca, ist nicht bebaubar, hat eine gute Zufahrt und besitzt einen sehr guten landwirtschaftlichen Boden.

Ein Brunnen, der selbst im Hochsommer immer gut Wasser führt, ist auf dem Grundstück vorhanden.
Der Vertrieb des Weins kann wie bisher erfolgen. Besonders interessant ist es vor allem für Unternehmer aus dem Bereich Gastronomie / Hotellerie oder Eventfirma den Vertrieb im eigenen Betrieb selbst zu übernehmen. Im Gastrobereich sind dann mehr als doppelt so hohe Verkaufspreise möglich.

Der Wein wird aktuell in der Bodega von Weinwert zu Preisen von 11,50€ (Weiß) und 13,50€ (Rot) verkauft. Entspricht jährlichen Einnahmen von ca. 40.000.- EUR. Sollte der neue Besitzer den Wein in der eigenen Gastronomie verkaufen ist bei Verkaufspreisen von ca. 25€ bis 30€ pro Flasche mit jährlichen Einnahmen von ca. 85.000€ bis 100.000€ zu rechnen.

Als Kosten fallen an: die Bewirtschaftung durch Weinwert mit ca. 15.000.- € und die Vinifizierung (Lese, Weinherstellung und Abfüllung in Flaschen) mit ca. 6000.- €.
Also ca. 64.000€ bis 80.000€ Gewinn pro Jahr bei Verkauf des Weins in der eigenen Gastronomie.

Das Weinfeld gehört einer spanischen SL, die 2017 gegründet wurde.
Die SL hat noch Verlustvorträge in Höhe von ca. 150.000€. Steuerlich sehr interessant: diese Verluste kann der Erwerber der SL komplett bei seinen Gewinnen gegenrechnen.

Alternativ kann auch das Weinfeld ohne die SL erworben werden.

Kanton:
PLZ: 07250
Land: Spanien
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Angebot-ID : 1225407
Preis: 390.000 €
Grundstücksgröße: 10.000 m2
Lage: Vilafranca de Bonany (früher auch „Villafranca“) ist ein landwirtschaftlich geprägtes Dorf im Zentrum Mallorcas. Es liegt ca. 40 km östlich von Palma und etwa 11 km westlich von Manacor. Nahegelegene Orte sind Petra, Sant Joan, Porreres und Felanitx.
Ausstattung: Eckdaten: Weinfeld 1 ha bei Vilafranca 2018 bepflanzt Syrah, Sauvignon blanc, Parellada Durchschnittliche Gesamtproduktion der letzten 3 Jahre: 2560 Liter (= 3400 Flaschen) pro Jahr Das Weinfeld ist aktuell bepflanzt mit ca. 4200 Weinstöcken Jährliche Weinproduktion von ca. 3400 Flaschen teilt sich auf in: 25 % Syrah (2044 Stöcke) 37 % Sauvignon blanc (1367 Stöcke) 37 % Cuvee von Sauvignon Blanc und Parellada (793 Stöcke) Der Syrah wurde 2023 auf der Berliner Wine Trophy mit der Goldmedaille ausgezeichnet. Aufgrund der Grundstücksgröße besteht noch die Möglichkeit für die Anpflanzung von ca. 550 weiteren Rebstöcken.
Objekt ID: 5295
Suchpreis: 390000.00
Sonstige Ausstattung
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