{"id":512246,"date":"2021-10-20T13:20:13","date_gmt":"2021-10-20T11:20:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.privatepropertymallorca.com\/felanitx-facilita-la-expansion-de-las-fincas-en-el-campo\/"},"modified":"2021-10-20T13:37:13","modified_gmt":"2021-10-20T11:37:13","slug":"felanitx-facilita-la-expansion-de-las-fincas-en-el-campo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.privatepropertymallorca.com\/es\/economia\/felanitx-facilita-la-expansion-de-las-fincas-en-el-campo\/","title":{"rendered":"Felanitx facilita la expansi\u00f3n de las fincas en el campo"},"content":{"rendered":"

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Auge de la construcci\u00f3n de fincas en el sureste de la isla<\/h2><\/div><\/div>[vc_empty_space][vc_column_text]Las zonas rurales de Mallorca se enfrentan a un aut\u00e9ntico boom de la construcci\u00f3n: eso es lo que temen muchos ecologistas. El hecho de que, en teor\u00eda, todav\u00eda se pueda construir tanto en el sureste de la isla, de entre todos los lugares, preocupa a los ecologistas por otra raz\u00f3n: esta parte de la isla se ha vuelto mucho m\u00e1s atractiva en los \u00faltimos meses. Desde que la carretera nacional de Llucmajor a Campos se ha convertido en una autopista de cuatro carriles, el inter\u00e9s de los promotores por este rinc\u00f3n de la isla ha aumentado a pasos agigantados. El tiempo de viaje a Palma se ha reducido significativamente por la expansi\u00f3n, y al mismo tiempo los precios de las propiedades inmobiliarias est\u00e1n todav\u00eda lejos del nivel del suroeste de la isla.<\/p>\n

Y que los temores no son del todo infundados lo demuestra la evoluci\u00f3n del municipio de Felanitx, por ejemplo, que ha presentado recientemente un nuevo plan de ordenaci\u00f3n del territorio para simplificar los proyectos de construcci\u00f3n en las zonas rurales. El cambio coincide con una alta demanda de permisos de construcci\u00f3n en el municipio. Seg\u00fan la organizaci\u00f3n ecologista Terraferida, se podr\u00e1 construir en 158 parcelas m\u00e1s en Felanitx cuando entre en vigor el nuevo plan, cuya fecha concreta a\u00fan no es previsible. En 120 parcelas se permitir\u00e1 la construcci\u00f3n por primera vez, y en otras 38 se podr\u00e1n ampliar las edificaciones. Las parcelas estaban protegidas desde la adopci\u00f3n del \u00faltimo plan de ordenaci\u00f3n del territorio en 1969. Felanitx contaba as\u00ed con el Plan General m\u00e1s antiguo de toda Espa\u00f1a.<\/p>\n

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Parcelas en la zona de Felanitx que son demasiado grandes (seg\u00fan el alcalde)<\/h2><\/div><\/div>[vc_empty_space][vc_column_text]El ayuntamiento de Felanitx no ve ning\u00fan peligro para la zona rural.\u00a0El alcalde Jaume Monserrat, perteneciente al partido c\u00edvico regional El Pi, se\u00f1ala que la reducci\u00f3n del tama\u00f1o m\u00ednimo para una nueva construcci\u00f3n s\u00f3lo supone una equiparaci\u00f3n con la normativa de los dem\u00e1s municipios de la isla. Seg\u00fan explica a MZ, el tama\u00f1o de la parcela, de 15.000 metros cuadrados, no se corresponde con las unidades tradicionales de superficie en Mallorca, donde suelen medirse en los llamados cuarterones. Y la superficie habitual en la isla para una urbanizaci\u00f3n en zona rural es de dos cuarteradas, exactamente 14.200 metros cuadrados. Monserrat tambi\u00e9n argumenta que la zona rural ya est\u00e1 protegida por separado por la normativa de 2002.\u00a0En los \u00faltimos 25 a\u00f1os se han concedido 10.000 licencias en zonas rurales de Mallorca, advierten los ecologistas de Terraferida. Y casi todos ellos eran para grandes casas unifamiliares con piscina. Seg\u00fan las estimaciones de los activistas, la superficie agr\u00edcola podr\u00eda reducirse en un 25% en toda la isla como consecuencia de la actividad de construcci\u00f3n fuera de los n\u00facleos urbanos. Los ecologistas temen la p\u00e9rdida de tierras cultivables y, por tanto, una mayor dependencia del suministro de alimentos, as\u00ed como la p\u00e9rdida de puestos de trabajo en la agricultura.\u00a0La elevada demanda de permisos de construcci\u00f3n, especialmente en las zonas rurales, fue confirmada recientemente a MZ por un empleado del departamento de ordenaci\u00f3n del territorio del Ayuntamiento de Felanitx. \u00abDesde que comenz\u00f3 Corona, hemos recibido unas 300 solicitudes de construcci\u00f3n al a\u00f1o. En el contexto de la crisis en la que nos encontramos, es una cantidad incre\u00edble\u00bb. En el municipio de Felanitx, al igual que en el resto de localidades del sureste de Mallorca, actualmente se trata casi exclusivamente de la construcci\u00f3n de viviendas unifamiliares. Sin embargo, Jaume Monserrat no quiere que el asunto se limite a Felanitx. \u00abAqu\u00ed no hay ninguna presi\u00f3n sobre la administraci\u00f3n, ni de los compradores ni de los promotores. Felanitx es igual que el resto de la isla. Hay una gran demanda de terrenos edificables en toda la isla.<\/p>\n

Una llamada al municipio vecino de Campos demuestra que no est\u00e1 equivocado. Tambi\u00e9n all\u00ed, un empleado del ayuntamiento confirma: \u00abEn estos momentos se est\u00e1n proyectando muchas viviendas unifamiliares. Y sobre todo, son fincas en el campo.<\/p>\n

Fuente: Mallorca Zeitung\u00a0<\/a><\/p>\n

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