{"id":1091602,"date":"2023-11-10T13:10:26","date_gmt":"2023-11-10T12:10:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.privatepropertymallorca.com\/financiacion-de-su-propiedad-en-mallorca-opciones-hipotecarias-y-consejos\/"},"modified":"2023-11-15T12:16:49","modified_gmt":"2023-11-15T11:16:49","slug":"financiacion-de-su-propiedad-en-mallorca-opciones-hipotecarias-y-consejos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.privatepropertymallorca.com\/es\/revista\/financiacion-de-su-propiedad-en-mallorca-opciones-hipotecarias-y-consejos\/","title":{"rendered":"Financiaci\u00f3n de su propiedad en Mallorca: opciones hipotecarias y consejos"},"content":{"rendered":"

[vc_row][vc_column width=\u00bb1\/4″][vc_single_image image=\u00bb559256″][\/vc_column][vc_column width=\u00bb3\/4″][vc_column_text]Financiaci\u00f3n de su propiedad en Mallorca: opciones hipotecarias y consejos<\/strong><\/p>\n

 <\/p>\n

Razones para financiar<\/b>
\nSi quiere disfrutar de una casa de vacaciones en Espa\u00f1a, buscar la propiedad ideal suele considerarse el primer paso, porque \u00e9se es el objetivo final. Es una buena idea iniciar el proceso de hipoteca tan pronto como tenga una propiedad en mente si quiere disponer de un presupuesto mayor o mantener su dinero disponible. En Espa\u00f1a se paga el impuesto sobre el patrimonio por la propiedad, \u00e9sta puede ser otra raz\u00f3n para financiar.<\/p>\n

\u00bfCu\u00e1nto puede pedir prestado?<\/b>
\nLos no residentes en Espa\u00f1a pueden financiar hasta el 70% del precio de compra. El comprador debe pagar los costes de transacci\u00f3n y los impuestos con sus propios recursos, que suelen sumar aproximadamente el 12% del precio de compra. Esto hace un total de alrededor del 42% de contribuci\u00f3n por parte del comprador.<\/p>\n

Para la financiaci\u00f3n personal, los bancos espa\u00f1oles se fijan en los ingresos y los gastos. Sin embargo, tambi\u00e9n hay opciones para los clientes que tienen un negocio y mantienen dinero en \u00e9l. En ese caso, su asesor hipotecario puede trabajar normalmente con una garant\u00eda de la empresa.<\/p>\n

La compra del negocio tambi\u00e9n puede ser una opci\u00f3n. Para quienes no encajan en un perfil bancario habitual y compran en el segmento m\u00e1s alto, hay opciones con bancos privados internacionales. En ellos no se tienen en cuenta los ingresos y gastos, sino el patrimonio y la disposici\u00f3n a invertir.<\/p>\n

Las hipotecas son realmente a medida<\/b>
\nCada cliente tiene una necesidad de financiaci\u00f3n diferente y una situaci\u00f3n de ingresos personales distinta, mientras que los bancos en Espa\u00f1a tienen cada uno sus propios criterios. Los bancos tienen en cuenta de forma diferente la relaci\u00f3n entre ingresos y gastos, los ingresos por alquiler y la edad y, por tanto, el plazo m\u00e1ximo. Es muy recomendable contratar a un asesor hipotecario que sepa exactamente con qu\u00e9 bancos tiene cada cliente m\u00e1s posibilidades de obtener una hipoteca.<\/p>\n

Asistencia personal<\/b>
\nEs muy probable que el proceso de compra de una vivienda en Espa\u00f1a para no residentes funcione de forma diferente que en su pa\u00eds de origen. Un asesor hipotecario debe conocer bien las diferencias y puede guiarle desde la orientaci\u00f3n al principio del proceso hasta la entrega de llaves en el notario. Se ponen en contacto con el banco, el agente inmobiliario, el abogado y el notario para asegurarse de que todo va sobre ruedas. El objetivo es liberarle de sus preocupaciones y asegurarse de que el proceso transcurre sin contratiempos.<\/p>\n

Mortgage Direct<\/b>
\nMortgage Direct es la mayor organizaci\u00f3n independiente de asesoramiento hipotecario de Espa\u00f1a. La organizaci\u00f3n existe desde hace 18 a\u00f1os y ha ayudado con \u00e9xito a muchos clientes nacionales, internacionales y no residentes a obtener financiaci\u00f3n para sus propiedades inmobiliarias en Espa\u00f1a. Trabajan con m\u00e1s de 30 bancos, incluidos bancos espa\u00f1oles, bancos privados internacionales y prestamistas privados, y han invertido a\u00f1os en relaciones bancarias, de modo que pueden conseguir condiciones especiales para sus clientes que son m\u00e1s favorables que presentar una solicitud a un banco espa\u00f1ol de forma independiente.<\/p>\n

Nos complace presentarle este art\u00edculo, escrito por nuestra socia comercial de Mortgage Direct, Maaike Van Ruitenbeek. Si desea ponerse en contacto con Mortgage Direct para discutir sus opciones de financiaci\u00f3n, por favor, h\u00e1ganoslo saber y estaremos encantados de ponerle en contacto.<\/p>\n

[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column width=\u00bb1\/4″][vc_single_image image=\u00bb1091578″][\/vc_column][vc_column width=\u00bb3\/4″][vc_column_text]<\/p>\n

Maaike Van Ruitenbeek<\/a><\/h3>\n

Asesor Hipotecario<\/span><\/h3>\n

Maaike tiene una licenciatura en Econom\u00eda Empresarial y experiencia corporativa en finanzas y marketing.\u00a0Anteriormente trabaj\u00f3 para una reconocida empresa internacional en los Pa\u00edses Bajos y desempe\u00f1\u00f3 un papel de liderazgo en marketing de adquisici\u00f3n y retenci\u00f3n de clientes.\u00a0Tiene un s\u00f3lido conocimiento de las necesidades de los clientes, lo que ayuda a brindarles asesoramiento personalizado sobre sus necesidades hipotecarias.\u00a0Ella es originaria de los Pa\u00edses Bajos y habla holand\u00e9s e ingl\u00e9s con fluidez y estudia alem\u00e1n y espa\u00f1ol.[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][vc_empty_space][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column]

<\/div>

PROPIEDADES DE LUJO MALLORCA<\/h2><\/div><\/div>[\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column]
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\n \n
\"5200<\/a>
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\n Encantadora villa en Santa Ponca con gran jard\u00edn y privacidad <\/a> \n <\/h4> \n \n
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5<\/div><\/div>
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5<\/div><\/div>
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357 m²<\/div><\/div>
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1100 m²<\/div><\/div> <\/div>\n\t\t\n
2.750.000 \u20ac <\/span><\/div> \n
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5200<\/div>
Suroeste<\/a>, Santa Ponsa<\/a><\/div> <\/div> <\/div> \n <\/div>\n \n\n\n\n
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\"5504<\/a>
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\n Adosado reformado con piscina comunitaria en Santa Ponsa <\/a> \n <\/h4> \n \n
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3<\/div><\/div>
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3<\/div><\/div>
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198 m²<\/div><\/div>
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0 m²<\/div><\/div> <\/div>\n\t\t\n
1.580.000 \u20ac <\/span><\/div> \n
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5504 - 128<\/div>
Suroeste<\/a>, Santa Ponsa<\/a><\/div> <\/div> <\/div> \n <\/div>\n \n\n\n\n
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\"4905<\/a>
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\n Villa mediterr\u00e1nea de lujo con vistas panor\u00e1micas, en la codiciada zona residencial de Nova Santa Ponsa <\/a> \n <\/h4> \n \n
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5<\/div><\/div>
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4<\/div><\/div>
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551 m²<\/div><\/div>
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1280 m²<\/div><\/div> <\/div>\n\t\t\n
5.900.000 \u20ac <\/span><\/div> \n
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4905<\/div>
Suroeste<\/a>, Santa Ponsa<\/a><\/div> <\/div> <\/div> \n <\/div>\n \n\n\n\n
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\"\"<\/a>
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\n Casa mediterr\u00e1nea con piscina y hermoso jard\u00edn <\/a> \n <\/h4> \n \n
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3<\/div><\/div>
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2<\/div><\/div>
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0 m²<\/div><\/div>
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1284 m²<\/div><\/div> <\/div>\n\t\t\n
1.500.000 \u20ac <\/span><\/div> \n
\n \n
5495<\/div>
Suroeste<\/a>, Santa Ponsa<\/a><\/div> <\/div> <\/div> \n <\/div>\n \n\n\n\n
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\"P-3864<\/a>
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\n \u00c1tico d\u00faplex de dise\u00f1o en Palma con gran terraza, impresionante dise\u00f1o luminoso y vistas al mar <\/a> \n <\/h4> \n \n
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2<\/div><\/div>
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2<\/div><\/div>
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225 m²<\/div><\/div>
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0 m²<\/div><\/div> <\/div>\n\t\t\n
3.775.000 \u20ac <\/span><\/div> \n
\n \n
P-3864<\/div>
Palma y alrededores<\/a>, Palma<\/a><\/div> <\/div> <\/div> \n <\/div>\n \n\n\n\n
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\n \n
\"A-4743<\/a>
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\n Core renovado con vistas al mar piso en zona tranquila y cerca del mar, en Santa Ponsa <\/a> \n <\/h4> \n \n
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2<\/div><\/div>
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2<\/div><\/div>
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90 m²<\/div><\/div>
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0 m²<\/div><\/div> <\/div>\n\t\t\n
650.000 \u20ac <\/span><\/div> \n
\n \n
A-4743<\/div>
Suroeste<\/a>, Santa Ponsa<\/a><\/div> <\/div> <\/div> \n <\/div>\n \n\n\n\n
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\n \n
\"5494<\/a>
<\/div><\/div><\/div>\n\n

\n Preciosa villa directamente en el campo de golf de Santa Ponsa <\/a> \n <\/h4> \n \n
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7<\/div><\/div>
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9<\/div><\/div>
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913 m²<\/div><\/div>
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2135 m²<\/div><\/div> <\/div>\n\t\t\n
8.900.000 \u20ac <\/span><\/div> \n
\n \n
5494<\/div>
Suroeste<\/a>, Santa Ponsa<\/a><\/div> <\/div> <\/div> \n <\/div>\n \n\n\n\n
\n
\n \n
\"5079Charmante<\/a>
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\n Encantador piso en planta baja en Santa Ponsa totalmente reformado <\/a> \n <\/h4> \n \n
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2<\/div><\/div>
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1<\/div><\/div>
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81 m²<\/div><\/div>
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0 m²<\/div><\/div> <\/div>\n\t\t\n
460.000 \u20ac <\/span><\/div> \n
\n \n
5079<\/div>
Suroeste<\/a>, Santa Ponsa<\/a><\/div> <\/div> <\/div> \n <\/div>\n \n\n\n\n
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\n \n
imagen<\/a>
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\n Villa de alta calidad con espectaculares vistas al mar en Santa Ponsa <\/a> \n <\/h4> \n \n
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4<\/div><\/div>
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4<\/div><\/div>
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445 m²<\/div><\/div>
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1300 m²<\/div><\/div> <\/div>\n\t\t\n
6.900.000 \u20ac <\/span><\/div> \n
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5472<\/div>
Suroeste<\/a>, Santa Ponsa<\/a><\/div> <\/div> <\/div> \n <\/div>\n \n\n\n\n
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\n \n
\"4219<\/a>
<\/div><\/div><\/div>\n\n

\n Villa moderna con piscina y vistas al mar en una zona tranquila de Santa Ponsa <\/a> \n <\/h4> \n \n
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5<\/div><\/div>
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5<\/div><\/div>
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456 m²<\/div><\/div>
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1276 m²<\/div><\/div> <\/div>\n\t\t\n
3.650.000 \u20ac <\/span><\/div> \n
\n \n
4219<\/div>
Suroeste<\/a>, Santa Ponsa<\/a><\/div> <\/div> <\/div> \n <\/div>\n \n\n\n\n
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\"PPM_Palma5445\"<\/a>
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\n Casa de pueblo con mucho encanto en Pueblo Espa\u00f1ol, Palma <\/a> \n <\/h4> \n \n
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4<\/div><\/div>
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2<\/div><\/div>
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338 m²<\/div><\/div>
<\/div>
0 m²<\/div><\/div> <\/div>\n\t\t\n
2.290.000 \u20ac <\/span><\/div> \n
\n \n
5445<\/div>
Palma y alrededores<\/a>, Palma<\/a><\/div> <\/div> <\/div> \n <\/div>\n \n\n\n\n
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\"5432<\/a>
<\/div><\/div><\/div>\n\n

\n Nueva villa moderna en Santa Ponsa <\/a> \n <\/h4> \n \n
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4<\/div><\/div>
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4<\/div><\/div>
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0 m²<\/div><\/div>
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1510 m²<\/div><\/div> <\/div>\n\t\t\n
3.900.000 \u20ac <\/span><\/div> \n
\n \n
5432<\/div>
Suroeste<\/a>, Santa Ponsa<\/a><\/div> <\/div> <\/div> \n <\/div>\n \n\n\n\n
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\n \n
\"P-3109_24<\/a>
<\/div><\/div><\/div>\n\n

\n \u00a1PROYECTO! Lujoso \u00e1tico en Santa Pon\u00e7a con terraza piscina privada y vistas al mar <\/a> \n <\/h4> \n \n
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4<\/div><\/div>
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3<\/div><\/div>
<\/div>
155 m²<\/div><\/div>
<\/div>
0 m²<\/div><\/div> <\/div>\n\t\t\n
2.850.000 \u20ac <\/span><\/div> \n
\n \n
P-3109_24<\/div>
Suroeste<\/a>, Santa Ponsa<\/a><\/div> <\/div> <\/div> \n <\/div>\n \n\n\n\n
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\n \n
\"V-4250<\/a>
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\n Villa de dise\u00f1o en Santa Ponsa con impresionantes vistas <\/a> \n <\/h4> \n \n
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5<\/div><\/div>
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4<\/div><\/div>
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352 m²<\/div><\/div>
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838 m²<\/div><\/div> <\/div>\n\t\t\n
3.950.000 \u20ac <\/span><\/div> \n
\n \n
V-4250<\/div>
Suroeste<\/a>, Santa Ponsa<\/a><\/div> <\/div> <\/div> \n <\/div>\n \n\n\n\n
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\n \n
\"5289<\/a>
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\n \u00c1tico con acceso directo, jard\u00edn privado y gran potencial de renovaci\u00f3n <\/a> \n <\/h4> \n \n
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5<\/div><\/div>
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4<\/div><\/div>
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464 m²<\/div><\/div>
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0 m²<\/div><\/div> <\/div>\n\t\t\n
1.980.000 \u20ac <\/span><\/div> \n
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5289 - 65<\/div>
Suroeste<\/a>, Santa Ponsa<\/a><\/div> <\/div> <\/div> \n <\/div>\n \n\n\n\n
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\n \n
\"A-4042<\/a>
<\/div><\/div><\/div>\n\n

\n \u00a1INVERSION! Chalet en Palma con gran invernadero y mucho potencial <\/a> \n <\/h4> \n \n
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4<\/div><\/div>
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3<\/div><\/div>
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265 m²<\/div><\/div>
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0 m²<\/div><\/div> <\/div>\n\t\t\n
on request<\/span> <\/span><\/div> \n
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A-4042<\/div>
Palma y alrededores<\/a>, Palma<\/a><\/div> <\/div> <\/div> \n <\/div>\n \n\n\n\n
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\"V-4072<\/a>
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\n \u00a1EN CONSTRUCCI\u00d3N! Villa de lujo en Santa Ponsa con fant\u00e1sticas vistas a la bah\u00eda <\/a> \n <\/h4> \n \n
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4<\/div><\/div>
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4<\/div><\/div>
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498 m²<\/div><\/div>
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1253 m²<\/div><\/div> <\/div>\n\t\t\n
on request<\/span> <\/span><\/div> \n
\n \n
V-4072<\/div>
Suroeste<\/a>, Santa Ponsa<\/a><\/div> <\/div> <\/div> \n <\/div>\n \n\n\n\n
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\"V-4135<\/a>
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\n Villa renovada de alta calidad en Nova Santa Ponsa, en un lugar tranquilo y privado <\/a> \n <\/h4> \n \n
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6<\/div><\/div>
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5<\/div><\/div>
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408 m²<\/div><\/div>
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1561 m²<\/div><\/div> <\/div>\n\t\t\n
4.495.000 \u20ac <\/span><\/div> \n
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V-4135<\/div>
Suroeste<\/a>, Santa Ponsa<\/a><\/div> <\/div> <\/div> \n <\/div>\n \n\n\n\n
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\"5107-117<\/a>
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\n \u00a1PROYECTO! Villa en Santa Ponsa al m\u00e1s alto nivel y gran dise\u00f1o <\/a> \n <\/h4> \n \n
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4<\/div><\/div>
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4<\/div><\/div>
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756 m²<\/div><\/div>
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3384 m²<\/div><\/div> <\/div>\n\t\t\n
6.950.000 \u20ac <\/span><\/div> \n
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5107-117<\/div>
Suroeste<\/a>, Santa Ponsa<\/a><\/div> <\/div> <\/div> \n <\/div>\n \n\n\n\n
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\"5101<\/a>
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\n Chalet de nueva construcci\u00f3n en Santa Ponsa en una parcela espaciosa y de primera calidad <\/a> \n <\/h4> \n \n
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5<\/div><\/div>
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6<\/div><\/div>
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1000 m²<\/div><\/div>
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2030 m²<\/div><\/div> <\/div>\n\t\t\n
12.000.000 \u20ac <\/span><\/div> \n
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5101<\/div>
Suroeste<\/a>, Santa Ponsa<\/a><\/div> <\/div> <\/div> \n <\/div>\n \n\n\n\n
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\"V-4851<\/a>
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\n \u00a1EN CONSTRUCCI\u00d3N! Villa \u00fanica en estilo finca, directamente en el campo de golf de Nova Santa Ponsa <\/a> \n <\/h4> \n \n
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5<\/div><\/div>
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5<\/div><\/div>
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864 m²<\/div><\/div>
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2494 m²<\/div><\/div> <\/div>\n\t\t\n
12.600.000 \u20ac <\/span><\/div> \n
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V-4851<\/div>
Suroeste<\/a>, Santa Ponsa<\/a><\/div> <\/div> <\/div> \n <\/div>\n \n\n\n\n
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\"P-3109_3<\/a>
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\n \u00c1tico de lujo en Santa Ponsa con terraza privada con piscina y vistas parciales al mar <\/a> \n <\/h4> \n \n
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3<\/div><\/div>
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155 m²<\/div><\/div>
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0 m²<\/div><\/div> <\/div>\n\t\t\n
2.820.000 \u20ac <\/span><\/div> \n
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P-3109_4<\/div>
Suroeste<\/a>, Santa Ponsa<\/a><\/div> <\/div> <\/div> \n <\/div>\n \n\n\n\n
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\"A-3109_17<\/a>
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\n \u00a1PROYECTO! Moderno piso de lujo en Santa Pon\u00e7a en complejo de nueva construcci\u00f3n con zona comunitaria <\/a> \n <\/h4> \n \n
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3<\/div><\/div>
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155 m²<\/div><\/div>
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0 m²<\/div><\/div> <\/div>\n\t\t\n
1.595.900 \u20ac <\/span><\/div> \n
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A-3109_17<\/div>
Suroeste<\/a>, Santa Ponsa<\/a><\/div> <\/div> <\/div> \n <\/div>\n \n\n\n\n
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\"V-4802<\/a>
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\n Fant\u00e1stica villa en Nova Santa Ponsa con impresionantes vistas panor\u00e1micas al mar <\/a> \n <\/h4> \n \n
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4<\/div><\/div>
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670 m²<\/div><\/div>
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874 m²<\/div><\/div> <\/div>\n\t\t\n
9.890.000 \u20ac <\/span><\/div> \n
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V-4802<\/div>
Suroeste<\/a>, Santa Ponsa<\/a><\/div> <\/div> <\/div> \n <\/div>\n \n\n\n\n
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\"A-3109_2<\/a>
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\n PROYECTO C\u00f3modo piso con gran terraza en un bonito complejo comunitario de Santa Pon\u00e7a <\/a> \n <\/h4> \n \n
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0 m²<\/div><\/div> <\/div>\n\t\t\n
1.626.450 \u20ac <\/span><\/div> \n
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A-3109_20<\/div>
Suroeste<\/a>, Santa Ponsa<\/a><\/div> <\/div> <\/div> \n <\/div>\n \n\n\n\n
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\"4980-119<\/a>
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\n \u00a1PRIMERA OCUPACI\u00d3N! Elegante \u00e1tico d\u00faplex en Palma, cerca de Santa Catalina, con terraza privada <\/a> \n <\/h4> \n \n
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2<\/div><\/div>
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529.000 \u20ac <\/span><\/div> \n
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4980-119<\/div>
Palma y alrededores<\/a>, Palma<\/a><\/div> <\/div> <\/div> \n <\/div>\n
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\n cargar m\u00e1s inmuebles <\/span>\n <\/div><\/div>